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防腐木屋的防火性能取決別墅中用于構成屋頂、墻壁和地板的建筑材料及其它相關部分的整體裝修材料。木結構別墅由于采用了結構上的全封閉和內墻壁的石膏板裝修，所以其防火性能和磚石或鋼混的住宅的防火性能一樣。石膏板不僅能自然調節室內外的濕度，同時也是極好的阻燃材料。
人們通常誤認為水是木材的敵人。情況并不是這樣。在多雨或潮濕地方的木造建筑物可以有長期的、毫無問題的性能表現。關鍵在于在設計和建造以木材為基礎的建筑產品時懂得如何處理水份。
首先，防腐木木屋廠家表示水并不損害木材。然而，它維持喜好木材的生物（白蟻、真菌及蚍蜉）的生存。事實上，與其它常用建筑材料相比，如熟石膏板、干墻、非木質地板覆蓋材料、吸聲天花板磁磚及室內陳設，木材更不容易因為偶爾浸濕而受到損壞。一般來說，一棟建筑物中需要完全防潮的部分是建筑物外殼，特別是屋頂薄膜 ―― 它應盡可能排水，但在 蓄水時需保持防水性能。
如果建筑物面層可以很好地排水，那么防腐木木屋廠家可以相信建筑物中的其它建筑部件則不一定需要防水。 木材自然地吸收并釋放水分，以保持與其環境的平衡。在建筑物外殼完好無損的建筑物中，木材可能遇到的一種潮濕是水蒸汽。這種無色無味的氣體總是少量地存在于空氣之中，對木材來說這并不是問題。只是當木材接觸到液態水的時候，危險才會出現。但即使在這種情況下，木材仍可以安全地吸收大量水分，而不會達到維持腐蝕菌生存的含水率。
現代建筑物可能包含許多對防水構成挑戰的特點：屋頂穿孔、多窗戶、平屋頂以及復雜的建筑外形。為了做到防雨，必須對這些設計構件的細節進行仔細研究及構筑。建筑法規及標準一般將天氣保護方面留給設計師及建造商處理。當每個參與建造及擁有此一結構的人都遵循良好的工作慣例，那么木建筑就會表現出色。
